Wenn Sie nach einer Möglichkeit suchen, Ihr Geld zu investieren und eine steuerfreie Einnahmequelle zu schaffen, sollten Sie den Kauf von Kommunalanleihen in Betracht ziehen. Kommunale Anleihen, kurz „Munis“ genannt, sind Schuldverschreibungen, die von einem Staat, einer Gemeinde oder einem Landkreis ausgegeben wurden, um seine Investitionen wie den Bau von Autobahnen, Schulen, Krankenhäusern und anderen Projekten für das Gemeinwohl zu finanzieren.
Durch den Kauf einer Kommunalanleihe leihen Sie Geld an eine staatliche oder kommunale Körperschaft ( um bestimmte Projekte zu finanzieren ). Diese verspricht, Ihnen jährlich oder alle sechs Monate einen bestimmten Zinsbetrag zu zahlen und den Kapitalbetrag an Sie zurückzugeben Datum.
Der Kauf von Kommunalanleihen bietet zwei wesentliche Vorteile. Erstens sind die Zinsen, die Sie mit Ihren kommunalen Wertpapieren verdienen, von der Bundeseinkommensteuer und in einigen Fällen von der staatlichen oder lokalen Einkommensteuer befreit - je nachdem, ob Sie in dem Staat wohnen, der die Anleihe ausgegeben hat. Zweitens sind Ihre Chancen zu verlieren sehr gering. Obwohl Insolvenzen und Ausfälle von Kommunen vorkommen können und können, sind sie im Vergleich zu dem, was auf dem Markt für Unternehmensanleihen zu verzeichnen ist, relativ selten. Hier sind die verschiedenen Arten von Kommunalanleihen.
8 Arten von Kommunalanleihen
1. Allgemeine Schuldverschreibungen
Diese Kommunalanleihen werden von staatlichen Stellen ausgegeben, jedoch nicht durch Einnahmen aus dem Projekt gedeckt, mit dem sie gesponsert werden, z. B. eine Mautstraße. Während einige allgemeine Schuldverschreibungen aus allgemeinen Mitteln zu zahlen sind, werden andere durch zweckgebundene Steuern auf Immobilien gedeckt. Die früheren Arten von Bindungen werden oft als „durch vollen Glauben und Kredit“ der staatlichen Körperschaft gestützt bezeichnet. "Allgemeine Verpflichtung" bedeutet in vielen Fällen, dass der Emittent uneingeschränkt befugt ist, Gebietsansässige zu besteuern, um Anleihegläubiger zu bezahlen.
2. Revenue Bonds
Hierbei handelt es sich um Kommunalanleihen, bei denen die Zahlungen von Kapital und Zinsen durch Einnahmen der staatlichen Stelle (in der Regel aus dem vom Anleihegläubiger geförderten Projekt) oder durch Steuern wie Umsatz- oder Kraftstoffsteuern gesichert sind. In einem Fall, in dem eine Gemeinde ein Conduit-Problem ausgibt, ist ein Dritter für die Zahlung von Zinsen und Kapital verantwortlich. Neben staatlichen Stellen emittieren auch gemeinnützige Organisationen und Unternehmen des privaten Sektors Steuerschuldverschreibungen.
3. Steuerpflichtige Kommunalanleihen
Wie der Name schon sagt, sind die Einnahmen aus dieser Art von Kommunalanleihen nicht steuerfrei. Kommunalanleihen sind steuerpflichtig, wenn die von Anleihegläubigern geförderten Projekte der Öffentlichkeit keinen nennenswerten Nutzen bringen. Anleihen zur Finanzierung von Projekten wie Stadien, die Renovierung von Regierungsbüros und von Investoren geführte Wohnungen sind nur einige Beispiele für steuerpflichtige Kommunalanleihen.
4. Nullkupon-Anleihen
Zero-Coupon-Kommunalanleihen werden mit einem ursprünglichen Ausgabediskont ausgegeben, wobei sowohl der Kapitalzins als auch die aufgelaufenen Zinsen erst bei Fälligkeit gezahlt werden. Mit anderen Worten, Käufer von Kommunalanleihen erhalten weder jährlich noch halbjährlich Zinsen. Sie erhalten ihre gesamten aufgelaufenen Zinsen am Ende der Laufzeit zusammen mit dem Kapital. In der Regel stehen jedoch jährliche Zinsberichte zur Verfügung, um die Anleihegläubiger über ihre Anlagen und Erträge zu informieren.
5. Marktrabattanleihen
Eine Marktrabattanleihe ist eine Kommunalanleihe, die für weniger als ihren Wert am Sekundärmarkt gekauft wird. Anleihen können aus verschiedenen Gründen mit einem Abschlag verkauft werden. Dazu gehören Änderungen der Marktbedingungen, Änderungen der Bonität des Emittenten, Änderungen der Zinssätze oder andere Ereignisse, die sich auf den Emittenten auswirken.
6. Versicherte Anleihen
Versicherte Anleihen sind, wie der Name schon sagt, Kommunalanleihen, die durch Policen von gewerblichen Versicherungsunternehmen versichert sind. Kommt der Emittent in Verzug, zahlt die Versicherungsgesellschaft den Anleihegläubigern sowohl Kapital als auch Zinsen. Berücksichtigen Sie vor dem Kauf einer versicherten Anleihe die Bonität des Emittenten und der Versicherungsgesellschaft. Selbst wenn der Emittent in Verzug gerät, erhalten Sie Ihre Investition nicht zurück, wenn der Versicherer auch finanziell instabil ist.
7. Escrowed-to-Maturity-Anleihen (ETM)
Kommunalanleihen gelten als „bis zur Endfälligkeit hinterlegt“, wenn der Erlös einer Rückzahlungsemission für die Anlage in einer Höhe hinterlegt wird, die ausreicht, um den Kapitalbetrag und die Zinsen für die zurückzuzahlende Emission zu zahlen. In einigen Fällen kann sich die Versicherungsgesellschaft jedoch ausdrücklich das Recht vorbehalten, eine vorzeitige Kündigung von bis zur Endfälligkeit übertragenen Anleihen vorzunehmen. Normalerweise werden ETM-Anleihen in Staatskassen hinterlegt, wo sie als relativ sicher gelten.
8. Wohnanleihen
Housing Bonds sind spezielle Wertpapiere, die durch Hypotheken- und Darlehenszahlungen abgesichert sind. Diese Anleihen können jederzeit ab Rückzahlung des Kapitals auf die zugrunde liegenden Hypotheken der Wohnungsbaubehörde gekündigt werden. Sie werden jedoch nicht als Teil eines herkömmlichen „Anrufplans“ wiedergegeben.