Leerverkäufe wurden wie Hypotheken getätigt. Ein Verkäufer könnte einem Leerverkauf eines Hauses zustimmen, um eine Zwangsvollstreckung zu vermeiden. Dies liegt insbesondere daran, dass sie wie andere der Meinung sind, dass eine Zwangsvollstreckung ihre Kreditwürdigkeit verschlechtert als ein Leerverkauf. Könnte das wirklich wahr sein? Nun, die Wahrheit ist, dass Käufer mit den Nachrichten über die Verfügbarkeit von ermäßigten Preisen für Leerverkäufe bombardiert wurden.
Einige Käufer würden eher Leerverkäufe als aufgelistete Immobilien sehen. Infolgedessen haben sich einige Käufer die Finger verbrannt. Auf der anderen Seite lieben Kreditgeber Leerverkäufe. Sie sind der Ansicht, dass Häuser für mehr als ausgeschlossene Häuser verkaufen.
Was auch immer der Fall sein mag, wenn Sie am Kauf eines Leerverkaufshauses interessiert sind, aber nicht wissen, wie Sie vorgehen sollen, können Sie den Tipps in dieser Lektüre zum Kauf eines Leerverkaufshauses folgen. Hier geht…
7 praktische Schritte zum Kauf eines Leerverkaufshauses ohne sich die Finger zu verbrennen
1. Finden Sie einen Immobilienmakler
Der erste notwendige Schritt besteht darin, einen gut informierten Immobilienmakler zu finden. Dies ist möglicherweise keine leichte Aufgabe, da Leerverkäufe eine andere Art von Fisch sind und Sie daher jemanden benötigen, der mit der Leerverkaufspraxis vertraut und erfahren ist. Wie kann man eine solche Person bekommen, könnte man fragen ? Sie können Kollegen, Nachbarn und Freunde fragen, wen sie vorschlagen. Sie können auch erwägen, sich die derzeit auf dem Markt befindlichen Leerverkaufsimmobilien anzusehen und die Namen der Agenten zu ermitteln, die wiederholt auftauchen.
b. Recherchiere
Sie können in Betracht ziehen, in diesem Licht zu forschen. Insbesondere im Internet stehen Ihnen zahlreiche Informationen zur Verfügung. Sie können mit verschiedenen Ressourcen arbeiten, wenn Sie im Internet arbeiten. Ein Teil Ihrer Recherche kann auch bedeuten, dass Sie Leute fragen, die sich in diesem Bereich gut auskennen.
3. Experten fragen
Die Menge an Wissen und Ratschlägen, die von einem Experten gemolken werden kann, kann nicht überbetont werden. Aus diesem Grund müssten Sie mit einem Immobilienfachmann sprechen. Schauen Sie sich um, um herauszufinden, welche Art von Agent Sie für Ihre Angelegenheit gewinnen möchten. Achten Sie darauf, nur gute Agenten anzuziehen, da es einige gibt, die alles daran setzen, Sie zu ruinieren.
4. Ressourcen zusammenfassen
Nun, da die Dinge gut laufen, besteht das nächste, was Sie tun müssen, darin, Ihren Agenten zum Arbeiten zu bringen, indem Sie eine Leerverkaufsimmobilie finden, die auf den von Ihnen festgelegten Faktoren basiert. Währenddessen können Sie sich darauf konzentrieren, Ihre Ressourcen zusammenzufassen. Sie können erwägen, ein Darlehen zu erhalten; Sobald ein Angebot vom Kreditgeber des Verkäufers angenommen wurde, können Sie das Geschäft so schnell wie möglich abschließen.
5. Führen Sie eine vergleichende Marktanalyse durch
Wenn Sie ein Haus gefunden haben, das Sie fasziniert, können Sie Ihren Agenten bitten, eine vergleichende Marktanalyse (CMA) durchzuführen, um den Marktwert zu ermitteln. Dies ist ein sehr wichtiger Schritt, mit dem Sie nicht mühen möchten, wenn Sie wirklich einen Erfolg aus der ganzen Sache machen möchten.
6. Setzen Sie die Leerverkaufssuche fort
Schauen Sie sich weiterhin Häuser an, da dies der Grund ist, warum Sie bereits an dem Projekt beteiligt sind. Gehen Sie unbedingt vom Leerverkaufshaus weg, wenn Sie ein anderes Haus finden, das attraktiver ist. Wisse, dass du dabei bist, um das beste Angebot zu erhalten, und als solches musst du weiter nach dem Besten suchen.
7. Viel Spaß beim Kaufen
Wenn Sie gefunden haben, was Sie möchten, und die Zahlungen für den Abschluss getätigt haben, ist es an der Zeit, sich zu entspannen und die Gründe zu genießen, aus denen Sie das Haus gekauft haben. Auch wenn es den Anschein hat, dass Sie Ihr Ziel erreicht haben, achten Sie darauf, dass Sie bei Ihrer Arbeit bleiben.
Hier hast du es. Sieben sichere Wege, um ein Leerverkaufshaus zu kaufen. Gib nicht nach; Halten Sie nach Wegen Ausschau, um Leerverkaufshäuser in oder um Sie herum zu kaufen. Halten Sie auch den Kontakt, den Sie mit Ihrem Immobilienmakler haben, tief.