Möchten Sie ein Hypothekenmaklergeschäft starten? Wenn JA, finden Sie hier einen vollständigen Leitfaden für den Start eines Hypothekenmaklergeschäfts ohne Geld und ohne Erfahrung .
Okay, wir haben Ihnen eine ausführliche Mustervorlage für einen Geschäftsplan für Hypothekenmakler zur Verfügung gestellt. Darüber hinaus haben wir einen Marketingplan für Hypothekenmakler analysiert und ausgearbeitet, der durch umsetzbare Guerilla-Marketingideen für Hypothekenmaklerunternehmen untermauert ist. In diesem Artikel werden wir alle Anforderungen für den Start eines Hypothekenmaklergeschäfts berücksichtigen. Setzen Sie also Ihren unternehmerischen Hut auf und fahren wir fort.
Warum ein Hypothekenmaklergeschäft starten?
Obdach bleibt eines der höchsten Bedürfnisse der Menschen. Die Menschen können den ganzen Weg gehen, um sicherzustellen, dass sie nach einem anstrengenden Arbeitstag einen Platz haben, an dem sie ihren Kopf ausruhen können. Zweifellos könnte es eine Herkulesaufgabe für den Durchschnittsbürger sein, insbesondere für die Unterschicht und sogar für die Mittelschicht der Gesellschaft, das erforderliche Geld für den Kauf einer eigenen Wohnung zu sparen. Die gute Nachricht ist jedoch, dass Sie bei Hypothekenmaklern die gewünschte Immobilie kaufen und über einen langen Zeitraum bequem bezahlen können.
In Wirklichkeit müssen Sie Ihr Netzwerk erweitern und eine blühende Beziehung zu den wichtigsten Akteuren der Immobilienbranche und den Banken aufbauen, wenn Sie mit Ihrem Hypothekenmaklergeschäft erfolgreich sein möchten. Dies liegt daran, dass Sie als Hypothekenmakler auf jeden Fall von der Kapitalgesellschaft Ihrer Bank und Ihrer Immobilienfirmen abhängig sind, um Gewinne zu erzielen, da Sie nur Provisionen aus den Darlehenszahlungen erhalten.
An dieser Stelle ist es wichtig zu beachten, dass Sie in Schwierigkeiten geraten und verklagt werden können, wenn Sie mit dieser Art von Geschäft nicht vorsichtig sind. Aus diesem Grund müssen Sie den ordnungsgemäßen Ablauf befolgen, bevor Sie Ihrem Kunden einen Kredit gewähren. Wenn Sie Kunden haben, die immer mit ihren monatlichen Zahlungen in Verzug sind, besteht die Gefahr, dass Sie in naher Zukunft nicht mehr im Geschäft sind. Um sich vor Peinlichkeiten zu schützen, ist es wichtig, dass Sie eine Haftpflichtversicherung für Ihr Hypothekenmaklergeschäft abschließen.
Wenn Sie also die erforderlichen Machbarkeitsstudien und Marktforschungen durchgeführt haben, möchten Sie sich vielleicht in dieses Geschäft wagen.
Starten eines Hypothekenmaklergeschäfts - Ein vollständiger Leitfaden
- Branchenüberblick
Hypothekenmaklerfirmen werden mit dem einzigen Ziel gegründet, eine bequeme Plattform in Form eines langfristigen Darlehens für diejenigen bereitzustellen, die ihre eigene Immobilie kaufen möchten. Mit dem Darlehen, das Sie von der Bank über ein Hypothekenmaklerunternehmen erhalten, können Sie jede Immobilie Ihrer Wahl finanzieren, solange Sie den Überprüfungs- und Bewertungsprozess bestehen. Das Screening und die Bewertung werden durchgeführt, um sicherzustellen, dass der ordnungsgemäße Ablauf vor der Kreditvergabe eingehalten wird und die Person, die den Kredit erhält, kreditwürdig ist.
Mit anderen Worten, Hypothekenmaklerfirmen sind die Mittler zwischen einer Bank und einer Hypothekenbank und der Person oder Organisation, die eine Immobilie kaufen möchte. Jeder oder eine Gruppe von Anlegern kann ein Hypothekenmaklerunternehmen gründen und besitzen, solange sie die Voraussetzungen für die Gründung einer solchen Organisation in dem Land erfüllen, in dem sie das Unternehmen gründen möchten.
Die Branche der Hypothekenmaklerdienste befindet sich in der Tat in einem ausgereiften Stadium ihres Wachstums. Die Branche zeichnet sich durch ein Wachstum im Einklang mit den allgemeinen Konjunkturaussichten, eine Konsolidierung durch die größten Akteure der Branche und eine uneingeschränkte Akzeptanz der Industrieprodukte und -dienstleistungen auf dem Markt aus. Das Geschäftsfeld Mortgage Brokerage Services wird von Unternehmen und Privatpersonen in den USA weiterhin stark nachgefragt, insbesondere, da die Anzahl der Unternehmen und der Bedarf an Unterkünften zunimmt.
Die Branche der Hypothekenmaklerdienste ist in der Tat ein wichtiger Wirtschaftszweig der Vereinigten Staaten von Amerika, der mit mehr als 12.609 registrierten und lizenzierten Hypothekenmaklerfirmen, die in den gesamten Vereinigten Staaten von Amerika verstreut sind, jährlich weit über 8 Milliarden US-Dollar erwirtschaftet.
Die Branche ist für die Beschäftigung von weit über 44.756 Personen verantwortlich. Experten prognostizieren für die Branche der Hypothekenmaklerdienste ein jährliches Wachstum von 6, 3 Prozent. Die Niederlassungen (Online-Maklerfirmen) in dieser Branche, die in den Vereinigten Staaten von Amerika einen beherrschenden Marktanteil haben, sind: Zillow und Leihbaum.
Eines ist sicher: Wenn Sie in der Lage sind, Marktforschungs- und Durchführbarkeitsstudien durchzuführen, werden Sie wahrscheinlich keine Probleme haben, Kunden zu gewinnen, da es in den USA immer Kunden gibt, die Ihre Dienstleistungen benötigen von Zeit zu Zeit.
Die Tatsache, dass Hypothekenmaklerfirmen leicht in Städten in den Vereinigten Staaten von Amerika zu finden sind, macht die Branche in keiner Weise überlastet, und die Tatsache, dass es Menschen gibt, die von Zeit zu Zeit immer Kredite benötigen Immobiliengeschäfte klären macht das Geschäft immer grüner.
Darüber hinaus erfordert die Gründung eines Hypothekenmaklerunternehmens Professionalität und ein gutes Verständnis des Finanz- und Immobilienmarkts. Außerdem müssten Sie die erforderlichen Zertifizierungen und Lizenzen erhalten und auch die Standardkapitalisierung für ein solches Geschäft erfüllen, bevor Sie eine Hypothekenmaklerfirma in den Vereinigten Staaten gründen dürfen. Die Branche ist stark reguliert, um gegen Betrug und Kriminalität vorzugehen.
Aufnahme eines Hypothekenmaklergeschäfts - Marktforschung und Machbarkeitsstudien
- Demografie und Psychografie
Die demografische und psychografische Zusammensetzung derjenigen, die die Dienste eines Hypothekenmaklers in Anspruch nehmen, erstreckt sich auf Führungskräfte, Investoren und Unternehmer sowie auf Unternehmer, die langfristige Kredite benötigen, um Immobilien-, Immobilien- und Wohnungsfragen zu klären.
Wenn Sie also die demografische Struktur Ihres Hypothekenmaklergeschäfts definieren möchten, sollten Sie alles umfassend gestalten. Dies sollte Führungskräfte, Investoren, Geschäftsleute, Start-ups, Unternehmer, aufstrebende Unternehmer sowie Gelegenheits- und Vollzeitbeschäftigte innerhalb und außerhalb der Stadt, in der Sie tätig sind, umfassen, die in der Lage sind, eingezogene Kredite zurückzuzahlen.
Liste der Nischenideen in der Hypothekenmaklerbranche, auf die Sie sich spezialisieren können
Die meisten Hypothekenmaklerfirmen tendieren dazu, allgemeine Dienstleistungen zu erbringen, die jede Geschäftstätigkeit umfassen, die von einem Standard-Hypothekenmaklerfirmen erwartet wird. Aus diesem Grund scheint es in der Branche keine Nischenbereiche zu geben.
Auf der anderen Seite entscheiden sich einige Hypothekenmakler möglicherweise für bestimmte Schlüssel- oder Nischenbereiche wie:
- Vermittlung von Wohnhypotheken
- Vermittlung von gewerblichen und industriellen Hypotheken
- Vermittlung von Eigenheimkrediten
- Vermittlung von Finanzierungsvereinbarungen für Ausrüstungen
- Vermittlung von Fahrzeugdarlehen
- Vermittlung von Wohnhypotheken online
- Vermittlung von Hypothekenrefinanzierungen online
- Vermittlung von Eigenheimkrediten online
- Bereitstellung eines Online-Hypothekenmarktes
- Erbringung sonstiger damit verbundener Beratungsdienstleistungen in Bezug auf Darlehen und Hypotheken
Das Wettbewerbsniveau in der Branche der Hypothekenmaklerdienste
Das Ausmaß des Wettbewerbs in der Branche der Hypothekenmaklerdienste hängt in hohem Maße von Ihrer finanziellen Basis (dem liquiden Geld, das Sie sich leisten können, um es pro Zeit zu verleihen, und Ihrem Zugang zu Bargeld) und der Größe und Organisation Ihres Hypothekenmaklerunternehmens ab.
Die Wahrheit ist, dass Sie unabhängig vom Wettbewerbsniveau in einer Branche immer Fortschritte in der Branche erzielen, wenn Sie Ihre Produkte oder Dienstleistungen richtig markieren und bewerben. Stellen Sie einfach sicher, dass Sie die Voraussetzungen für die Kapitalbeschaffung für Ihr Unternehmen haben, wissen, wie Sie Kredite von Schuldnern zurückfordern können und wie Sie Ihren Zielmarkt erreichen können (diejenigen, die langfristige Kredite benötigen, um Sach- und Anlagenprobleme zu lösen, und dies erfolgreich zurückzahlen ohne viel stress).
Liste bekannter Marken in der Hypothekenmaklerbranche
Dies sind einige der führenden Hypothekenunternehmen in den Vereinigten Staaten von Amerika und auch auf der ganzen Welt;
- Kredite beschleunigen
- Wohnungsbaudarlehen der Bank of America
- Entdecken Sie Wohnungsbaudarlehen
- Capital One Wohnungsbaudarlehen
- HSBC Hypotheken
- S. Bank Hypothek
- Wohnungsbaudarlehen der Union Bank
- State Farm Bank
- Wells Fargo Hypothek
- Bundesweite Bank Hypothek
- CitiMortgage
- Fremont Bank Hypotheken
- CashCall-Hypothek
- PNC-Hypothek
- Bürger Bank Hypotheken
- GMAC Hypothek
- Verfolgungshypothek
- EverBank Hypotheken
- Wohnungsbaudarlehen Investment Bank
- SunTrust-Hypothek
Wirtschaftliche Analyse
Wenn Sie ein Hypothekenmaklerunternehmen gründen möchten, müssen Sie nur Ihre Machbarkeitsstudien und Marktforschungsergebnisse einreichen, bevor Sie sich in das Geschäft begeben. Es ist gut zu erwähnen, dass das Hypothekenmaklergeschäft nichts für Anfänger ist, sondern für Profis, die die erforderlichen Erfahrungen und Fachkenntnisse für die Abwicklung eines solchen Geschäfts gesammelt haben. Aber ein aufstrebender Unternehmer kann Seile im Job / Geschäft lernen, Sie müssen nur vorsichtig sein, damit Sie nicht betrogen werden.
Wenn Sie ein solches Unternehmen gründen, müssen Sie auf jeden Fall viel Startkapital (Pool-Cash von interessierten Anlegern) aufbringen und eine gute Zusammenarbeit mit Banken und anderen Finanzorganisationen aufbauen, die in der Lage sind, langfristige Kredite auszugeben. Wenn Sie bereits eine vermögende Person sind, ist dies möglicherweise kein Problem. Abhängig von der Skala, von der aus Sie beginnen möchten, benötigen Sie möglicherweise mehrere Tausend Dollar, um dies zu erreichen.
Starten Sie Ihre Mortgage Brokerage Company von Grund auf neu vs Kauf einer Franchise
Wenn es darum geht, ein Unternehmen dieser Art zu gründen, lohnt es sich, das Franchise eines erfolgreichen Hypothekenmaklerunternehmens zu kaufen, anstatt von vorne zu beginnen. Obwohl es relativ teuer ist, das Franchise eines etablierten Hypothekenmaklerunternehmens zu kaufen, zahlt es sich auf lange Sicht definitiv aus.
Aber wenn Sie wirklich Ihre eigene Marke aufbauen möchten, nachdem Sie sich in der Finanzdienstleistungsbranche bewährt haben müssen, dann möchten Sie vielleicht einfach Ihr eigenes Hypothekenmaklerunternehmen von Grund auf neu gründen. Die Wahrheit ist, dass es Sie auf lange Sicht bezahlen wird, wenn Sie Ihr Hypothekenmaklerunternehmen von Grund auf neu gründen. Wenn Sie von vorne beginnen, haben Sie die Möglichkeit, gründliche Marktstudien und Durchführbarkeitsstudien durchzuführen, bevor Sie einen Standort für die Unternehmensgründung auswählen.
Bitte beachten Sie, dass die meisten großen und erfolgreichen Hypothekenmaklerunternehmen von Anfang an eine solide Unternehmensmarke aufbauen konnten. Es erfordert Engagement, harte Arbeit und Entschlossenheit, um geschäftlichen Erfolg zu erzielen.
Mögliche Bedrohungen und Herausforderungen, mit denen Sie bei der Gründung eines Hypothekenmaklerdienstgeschäfts konfrontiert sind
Wenn Sie sich heute dazu entschließen, ein eigenes Hypothekenmaklerunternehmen zu gründen, besteht eine der größten Herausforderungen in der Präsenz etablierter Hypothekenmaklerunternehmen und anderer damit verbundener Finanzkreditunternehmen (Banken, Mikrogeldverleihdienste, Mikrofinanzierung) Banken), die die gleichen Dienstleistungen anbieten, die Sie anbieten möchten. Die einzige Möglichkeit, dieser Herausforderung zu entgehen, besteht darin, einen eigenen Markt zu schaffen.
Andere Bedrohungen, denen Sie als in den USA tätiges Hypothekenmaklerunternehmen ausgesetzt sein können, sind ungünstige Regierungsrichtlinien, betrügerische Personen, die die gesammelten Kredite möglicherweise nicht zurückzahlen möchten, die Ankunft eines Konkurrenten an Ihrem Standort und der möglicherweise eintretende weltweite wirtschaftliche Abschwung Beeinträchtigen Sie Ihre Fähigkeit, im Namen Ihrer Kunden Betriebskapital aufzubringen oder Kredite aufzunehmen. In Bezug auf diese Bedrohungen können Sie fast nichts anderes tun, als optimistisch zu sein, dass die Dinge weiterhin zu Ihrem Wohl funktionieren.
Starten eines Hypothekenmaklergeschäfts - Rechtsangelegenheiten
- Beste juristische Person für ein Hypothekenmaklergeschäft
Wenn Sie erwägen, ein Hypothekenmaklerunternehmen zu gründen, wird die von Ihnen gewählte juristische Person einen langen Weg gehen, um zu bestimmen, wie groß das Unternehmen wachsen kann. Einige Hypothekenmaklerunternehmen konzipieren ihre Geschäfte und Dienstleistungen für den regionalen / kommunalen Markt, einige für den nationalen Markt, andere für den internationalen Markt über Franchising.
Im Allgemeinen haben Sie die Möglichkeit, entweder eine Personengesellschaft oder eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung zu wählen, die üblicherweise als LLC für ein Hypothekenmaklerunternehmen bezeichnet wird. Wenn Sie beabsichtigen, das Geschäft auszubauen und sowohl Firmen- als auch Privatkunden aus allen Teilen der Vereinigten Staaten von Amerika und anderen Ländern der Welt zu haben, ist die Wahl einer allgemeinen Partnerschaft für Sie keine Option. Limited Liability Company, LLC schneidet es für Sie.
Die Gründung einer GmbH schützt Sie vor persönlicher Haftung. Wenn im Geschäft etwas schief geht, ist nur das Geld, das Sie in die Gesellschaft mit beschränkter Haftung investiert haben, gefährdet. Dies gilt nicht für allgemeine Partnerschaften. Gesellschaften mit beschränkter Haftung sind einfacher und flexibler zu betreiben, und Sie benötigen keinen Verwaltungsrat, keine Hauptversammlungen und keine weiteren Formalitäten für die Geschäftsführung.
Dies sind einige der Faktoren, die Sie berücksichtigen sollten, bevor Sie eine juristische Person für Ihr Hypothekenmaklerunternehmen auswählen. Begrenzung der persönlichen Haftung, leichte Übertragbarkeit, Aufnahme neuer Eigentümer, Erwartungen der Anleger und natürlich Steuern. Sie können diese Art von Geschäft als Gesellschaft mit beschränkter Haftung (Limited Liability Company, LLC) eröffnen und sie in Zukunft in eine C- oder S-Gesellschaft umwandeln, insbesondere wenn Sie den Börsengang planen.
Eingängige Geschäftsnamen-Ideen passend für ein Hypothekenmaklergeschäft
Wenn Sie überlegen, ein eigenes Hypothekenmaklerunternehmen zu gründen, finden Sie hier einige einprägsame Namen, aus denen Sie auswählen können.
- Dink Dunk Mortgage Brokerage Services, LLC
- Housemate Mortgage Brokerage Company, Inc.
- Claire Moor Hypothekenmaklerdienste, LLC
- Capital Express Mortgage Brokerage Company, Inc.
- Hypothekenmaklerdienste von Housetop, LLC
- Team Excel Hypothekenmaklergruppe
- Lebensversicherungs-Hypothekenmaklerdienste, LLC
- Premier Mortgage Brokerage Services Ltd.
- San Jules Hypothekenmaklerdienste, Inc.
- Lebenslinie Hypothekenmaklerdienste, Inc.
- JP Morison Mortgage Brokerage Services, Inc.
- Cape Nova Hypothekenmaklerdienste, Inc.
Versicherungspolicen
In den Vereinigten Staaten von Amerika und in den meisten Ländern der Welt können Sie kein Geschäft betreiben, ohne über einige der grundlegenden Versicherungspolicen zu verfügen, die für die Branche erforderlich sind, aus der Sie tätig werden möchten. Erstellen Sie daher unbedingt ein Budget für den Versicherungsschutz und wenden Sie sich möglicherweise an einen Versicherungsmakler, um sich bei der Auswahl der besten und am besten geeigneten Versicherungspolicen für Ihr Hypothekenmaklerunternehmen zu beraten.
Hier sind einige der grundlegenden Versicherungspolicen, die Sie in Betracht ziehen sollten, wenn Sie ein eigenes Hypothekenmaklerunternehmen in den Vereinigten Staaten von Amerika gründen möchten.
- Allgemeine Versicherung
- Risikoversicherung
- Kredit Versicherung
- Einlagensicherung
- Finanzielle Rückversicherung
- Kreditgeber Hypothekenversicherung
- Krankenversicherung
- Haftpflichtversicherung
- Arbeiter Entschädigung
- Gemeinkosten-Invalidenversicherung
- Gruppenversicherung für Geschäftsinhaber
- Zahlungsschutzversicherung
Schutz des geistigen Eigentums / Marke
Wenn Sie erwägen, ein eigenes Hypothekenmaklerunternehmen zu gründen, müssen Sie in der Regel keinen Antrag auf Schutz des geistigen Eigentums oder eine Marke stellen. Dies liegt daran, dass es Ihnen aufgrund der Art des Geschäfts möglich ist, das Geschäft erfolgreich zu führen, ohne dass Sie Grund haben, jemanden vor Gericht wegen illegaler Nutzung des geistigen Eigentums Ihres Unternehmens zu verurteilen.
Ist eine professionelle Zertifizierung erforderlich, um ein Hypothekenmaklergeschäft zu betreiben?
Abgesehen von den Ergebnissen, die Sie in Bezug auf den Return on Investment (ROI) und den einfachen Zugang zu langfristigen Hypothekendarlehen für Ihre Kunden erzielen, ist die professionelle Zertifizierung einer der Hauptgründe, warum sich die meisten Hypothekenmaklerunternehmen von anderen abheben.
Wenn Sie einen Einfluss auf die Branche der Hypothekenmaklerdienstleistungen haben möchten, sollten Sie darauf hinarbeiten, alle erforderlichen Zertifizierungen in Ihrem Fachgebiet zu erwerben. Die Zertifizierung bestätigt Ihre Kompetenz und zeigt, dass Sie in diesem umkämpften Markt hoch qualifiziert, engagiert und auf dem neuesten Stand sind.
Dies sind einige der Zertifizierungen, auf die Sie hinarbeiten können, wenn Sie ein eigenes Hypothekenmaklerunternehmen betreiben möchten.
- Zertifizierter Hypothekenmakler
- GED-Zertifizierung
- Abschluss in finanzbezogenen Kursen
Bitte beachten Sie, dass Sie ein Hypothekenmaklerunternehmen in den USA und den meisten Ländern der Welt nicht erfolgreich führen können, ohne eine professionelle Zertifizierung und eine Unternehmenslizenz zu erwerben, selbst wenn Sie über ausreichende Erfahrung mit Hintergrundwissen in der Finanzdienstleistungsbranche verfügen.
Liste der rechtlichen Dokumente, die Sie benötigen, um ein Hypothekenmaklergeschäft zu betreiben
Das Wesentliche daran, dass die erforderlichen Unterlagen vorhanden sind, bevor ein Unternehmen in den Vereinigten Staaten von Amerika gegründet wird, kann insbesondere von einem Hypothekenmaklerunternehmen nicht genug betont werden. Es ist eine Tatsache, dass Sie kein Geschäft in den Vereinigten Staaten ohne die richtigen Dokumentationen erfolgreich betreiben können. Wenn Sie dies tun, wird es nicht lange dauern, bis der lange Arm des Gesetzes Sie einholt.
Dies sind einige der grundlegenden rechtlichen Dokumente, die Sie benötigen, wenn Sie eine eigene Hypothekenmaklerfirma in den Vereinigten Staaten von Amerika betreiben möchten.
- Gründungsurkunde
- Federal Tax Payer's ID
- Staatliche Erlaubnis
- Hypothekenmakler-Lizenz
- Gewerbeschein und Zertifizierung
- Geschäftsplan
- Geheimhaltungsvereinbarung
- Arbeitsvertrag (Angebotsschreiben)
- Betriebsvereinbarung für LLCs
- Versicherungspolice
- Beratung Vertragsunterlagen
- Online-Nutzungsbedingungen
- Online-Datenschutzerklärung
- Apostille (für diejenigen, die außerhalb der Vereinigten Staaten von Amerika operieren möchten)
- Gesellschaftsstatuten
- Versicherungspolice
- Absichtserklärung
Finanzierung Ihres Hypothekenmaklergeschäfts
Abgesehen von der erforderlichen Kapitalausstattung und dem erforderlichen Kapitalpool kann die Gründung eines Hypothekenmaklerunternehmens kostengünstig sein. Die Sicherung eines Standardbüros in einem guten Geschäftsviertel, die Ausstattung des Büros und die Bezahlung Ihrer Mitarbeiter gehören zu dem, was einen großen Teil Ihres Startkapital verbraucht.
Zweifellos sollten Sie bei der Finanzierung eines Unternehmens einen guten Geschäftsplan aufstellen. Wenn Sie ein gutes und funktionsfähiges Geschäftsplandokument haben, müssen Sie sich möglicherweise nicht anstrengen, bevor Sie Ihre Bank, Investoren und Ihre Freunde davon überzeugen, in Ihr Unternehmen zu investieren oder mit Ihnen zusammenzuarbeiten.
Im Folgenden sind einige der Optionen aufgeführt, die Sie bei der Beschaffung von Startkapital für Ihr Hypothekenmaklerunternehmen prüfen können.
- Geldbeschaffung aus persönlichen Ersparnissen und dem Verkauf persönlicher Aktien und Immobilien
- Geldbeschaffung bei Investoren und Geschäftspartnern
- Verkauf von Aktien an interessierte Anleger
- Beantragen Sie einen Kredit bei Ihrer Bank
- Stellen Sie Ihre Geschäftsidee auf und beantragen Sie Unternehmenszuschüsse und Startkapital von Spenderorganisationen und Angel-Investoren
- Quelle für zinsgünstige Kredite von Ihren Familienmitgliedern und Ihren Freunden.
Auswahl eines geeigneten Standorts für Ihr Hypothekenmaklergeschäft
Die Hypothekenmaklerfirma und die meisten auf Finanzdienstleistungen basierenden Unternehmen verlangen, dass Sie mit Ihren Kunden in Kontakt treten und sich an einem guten Ort befinden. Ein Standort, der sowohl für den Personen- als auch für den Fahrzeugverkehr anfällig ist, und ein Standort, der sich im Epizentrum eines Geschäftsviertels befindet, wenn Sie sich in der Tat um eine Vielzahl von Kunden kümmern und die Gewinne aus dem Geschäft maximieren möchten.
Es kann nicht genug betont werden, dass der Standort, an dem Sie Ihr Hypothekenmaklerunternehmen eröffnen, der Schlüssel zum Geschäftserfolg ist. Unternehmer sind daher bereit, eine Einrichtung an einem sichtbaren Standort zu mieten oder zu leasen. Ein Ort, an dem die Demografie aus Menschen mit dem erforderlichen Lebensstil besteht. Wenn Sie den Fehler begehen, eine Einrichtung für Hypothekenmaklerdienste an einem nicht allzu sichtbaren oder verborgenen Ort zu mieten oder zu leasen, nur weil sie billig ist, müssen Sie bereit sein, mehr für die Förderung des Geschäfts und möglicherweise die Anweisung an potenzielle Kunden auszugeben.
Dies sind einige der wichtigsten Faktoren, die Sie berücksichtigen sollten, bevor Sie einen Standort für Ihr Hypothekenmaklerunternehmen auswählen.
- Die Demographie des Ortes
- Die Nachfrage nach Dienstleistungen von Hypothekenmaklerunternehmen am Standort
- Die Kaufkraft der Bewohner des Standortes
- Erreichbarkeit des Standortes
- Die Anzahl der Hypothekenmaklerunternehmen und der damit verbundenen Dienstleistungsunternehmen am Standort
- Die lokalen Gesetze und Vorschriften in der Gemeinde / Staat
- Verkehr, Parken und Sicherheit et al
Starten eines Hypothekenmaklergeschäfts - Details zu Technik und Arbeitskräften
Im Durchschnitt sind keine speziellen Technologien oder Geräte erforderlich, um diese Art von Geschäft zu betreiben, mit Ausnahme von Software für maßgeschneiderte Darlehensdienste, finanzbezogenen Software-Apps und Social-Media-Management-Softwareanwendungen. Sie benötigen jedoch auf jeden Fall Computer / Laptops, Internet, Telefon, Faxgerät und Büromöbel (Stühle, Tische und Regale).
Wenn Sie über genügend Kapital verfügen, um eine Standardfirma für Hypothekenmaklerdienste zu betreiben, sollten Sie die Option in Betracht ziehen, eine Einrichtung für Ihr Büro zu leasen. Wenn Sie leasen, werden Sie in der Lage sein, langfristig zu planen, zu strukturieren und zu erweitern.
In Bezug auf die Anzahl der Mitarbeiter, mit denen Sie voraussichtlich das Unternehmen starten werden, müssen Sie Ihre Finanzen berücksichtigen, bevor Sie eine Entscheidung treffen. Im Durchschnitt benötigen Sie einen Chief Executive Officer oder President (Sie können diese Rolle übernehmen), einen Administrator und Human Resource Manager, einen Fondsmanager / Portfoliomanager, einen Risikomanager, einen Buchhalter, einen Business Development Executive / Marketing Executive, einen Loan Officer, einen Debt Collector und einen Kundendienstbeauftragter oder Empfangsbeauftragter.
Darüber hinaus benötigen Sie mindestens 10 bis 20 Schlüsselkräfte, um ein mittelgroßes, aber normales Hypothekenmaklerunternehmen effektiv zu führen.
Der Service Delivery-Prozess eines Mortgage Brokerage Services-Geschäfts
Im Durchschnitt ist die Arbeitsweise von Hypothekenmaklerunternehmen von Agentur zu Agentur unterschiedlich. Im Idealfall sollte ein Hypothekenmaklerunternehmen jedoch in erster Linie ein solides Unternehmensprofil aufbauen, bevor es sich um Betriebskapital oder eine langfristige Partnerschaft mit Banken handelt Unternehmen, die Kredite vergeben.
Grundsätzlich wird von Kunden, die ein Hypothekenmaklerunternehmen für langfristige Kredite aufsuchen, erwartet, dass sie alle erforderlichen Dokumente und Sicherheiten vorlegen und die erforderlichen Formulare ausfüllen. Die ordnungsgemäße Prüfung der Dokumente und Formulare wird vom Darlehensgeber und anderen vorgesetzten Mitarbeitern durchgeführt, bevor das Darlehen endgültig bearbeitet und an die Kunden ausgegeben wird.
Abhängig von der zwischen beiden Parteien getroffenen Zahlungsvereinbarung wird der Kunde daran erinnert, wann es Zeit ist, Ratenzahlungen für das aufgenommene Darlehen und natürlich mit Zinsen zu leisten. Es ist wichtig zu erwähnen, dass ein Hypothekenmaklerunternehmen beschließen kann, Geschäftsprozesse und -strukturen zu improvisieren oder zu übernehmen, die eine gute Rentabilität und Flexibilität gewährleisten.
Starten eines Hypothekenmaklergeschäfts - Der Marketingplan
- Marketingideen und -strategien
Als Hypothekenmakler müssten Sie Ihren Wert immer wieder unter Beweis stellen, bevor Sie Investoren und Privatpersonen für die Bereitstellung der erforderlichen liquiden Mittel / des Betriebskapitals gewinnen. Wenn Sie also vorhaben, ein eigenes Hypothekenmaklerunternehmen zu gründen, lohnt es sich, zunächst eine erfolgreiche Karriere in der Branche der alternativen Finanzdienstleistungen aufzubauen.
Menschen und Organisationen werden ihr Geld nur unter Ihrer Obhut einsetzen, wenn sie wissen, dass sie eine gute Rendite für ihre Investition erzielen werden.
Wenn Sie also Ihre Marketingstrategien für Ihr Hypothekenmaklerunternehmen entwerfen, stellen Sie sicher, dass Sie ein überzeugendes persönliches und Unternehmensprofil erstellen. Abgesehen von Ihrer Qualifikation und Erfahrung ist es wichtig, in praktischer Hinsicht klar darzulegen, was Sie in der Vergangenheit in Bezug auf die alternative Finanzdienstleistungsbranche und die Organisationen, für die Sie gearbeitet haben, erreicht haben. Dies erhöht Ihre Marktchancen bei der Beschaffung für Kunden / Investoren.
Bitte beachten Sie, dass Sie in den meisten Fällen bei der Beschaffung von Geldern von Banken und anderen Finanzinstituten aufgefordert werden, Ihren Vorschlag zu verteidigen. Sie müssen also ziemlich gut mit Präsentationen umgehen können. Im Folgenden finden Sie einige Plattformen, die Sie für die Vermarktung Ihres Hypothekenmaklerunternehmens verwenden können.
- Stellen Sie Ihr Unternehmen vor, indem Sie zusammen mit Ihrer Broschüre Einführungsschreiben an alle Unternehmensverbände, Haushalte, Start-ups, Immobilieninvestoren sowie kleine und mittlere Unternehmen an dem Ort senden, an dem Sie Ihr Unternehmen betreiben möchten
- Werben Sie für Ihr Unternehmen in relevanten Finanz- und Immobilienmagazinen, Radio- und Fernsehsendern (stellen Sie sich für Talkshows und interaktive Sessions im Fernsehen und Radio mit Hypothekenmaklerdienstleistungen zur Verfügung).
- Listen Sie Ihr Unternehmen in lokalen Verzeichnissen / Gelben Seiten auf
- Nehmen Sie an internationalen Finanzmessen, Seminaren und Messen teil
- Erstellen Sie verschiedene Pakete für verschiedene Kategorien von Kunden, um ihren finanziellen Bedürfnissen in Bezug auf Darlehen und Zinssätze gerecht zu werden
- Nutzen Sie das Internet, um Ihr Geschäft voranzutreiben
- Treten Sie den örtlichen Handels- und Industriekammern bei, um Ihre Dienstleistungen zu vernetzen und zu vermarkten. Sie werden wahrscheinlich Empfehlungen von solchen Netzwerken erhalten.
- Nutzen Sie die Dienste von Marketingleitern und Geschäftsentwicklern, um Direktmarketing durchzuführen
Faktoren, die Ihnen helfen, die richtige Produktpreisgestaltung zu erzielen
Ein Schlüsselfaktor, der Ihnen dabei hilft, die besten Dienstleistungen anzubieten oder Kredite mit einem äußerst attraktiven Zinssatz zu vergeben, besteht darin, sicherzustellen, dass Sie Ihr Betriebskapital aus Quellen beziehen, die Sie nicht unter Druck setzen oder einen hohen Zinssatz bieten.
Eine weitere Strategie besteht darin, die Betriebskosten so gering wie möglich zu halten, Ihre Marketinganstrengungen zu lenken und Ihren Markennamen bekannt zu machen. Abgesehen von der Tatsache, dass diese Strategie Ihnen hilft, Kosten zu sparen, hilft sie Ihnen auch, die richtigen Preise für Ihre Produkte und Dienstleistungen zu erhalten.
Sie können auch so viel wie möglich versuchen, mit unabhängigen Auftragnehmern und Vermarktern zusammenzuarbeiten. Auf diese Weise können Sie Kosten für die Bezahlung von Vertriebsmitarbeitern und Marketingmitarbeitern einsparen.
Strategien zur Steigerung Ihres Markenbewusstseins und zur Schaffung Ihrer Corporate Identity
Wenn Sie beabsichtigen, ein Hypothekenmaklerunternehmen zu gründen, um das Geschäft über die Stadt hinaus auszubauen, in der Sie tätig sein werden, um eine nationale und internationale Marke zu werden, müssen Sie bereit sein, Geld für Werbung und Verkaufsförderung für Ihre Marke auszugeben.
Wenn Sie für Ihre Marke und Corporate Identity werben, sollten Sie Druckmedien, elektronische Medien und auch soziale Medien (das Internet) nutzen. Tatsächlich ist es kostengünstig, das Internet und die sozialen Medien zu nutzen, um für Ihre Marke zu werben, außerdem ist es ziemlich effektiv und weitreichend.
Nachfolgend finden Sie die Plattformen, mit denen Sie Ihre Marke stärken und für Ihr Hypothekenmaklerunternehmen werben können.
- Platzieren Sie Anzeigen in Finanz- und Immobilienmagazinen und -zeitungen sowie in Radio- und Fernsehsendern
- Fördern Sie die Mundpropaganda Ihrer treuen Kunden
- Nutzen Sie das Internet und Social-Media-Plattformen wie; YouTube, Instagram, Facebook, Twitter, LinkedIn, Snapchat, Badoo, Google+ und andere Plattformen zur Förderung Ihres Geschäfts.
- Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Banner und Werbetafeln an strategischen Positionen in Ihrer Stadt platzieren
- Verteilen Sie Ihre Flugblätter und Flugblätter in den Zielgebieten in und um unsere Nachbarschaft
- Wenden Sie sich an Unternehmensverbände, Haushalte, Start-ups, Immobilieninvestoren, kleine und mittlere Unternehmen in den USA und andere, indem Sie diese anrufen und über Ihre Organisation und die von Ihnen angebotenen Dienstleistungen informieren
- Bewerben Sie Ihr Unternehmen auf Ihrer offiziellen Website und wenden Sie Strategien an, mit denen Sie den Traffic auf die Website lenken können
- Markieren Sie alle Ihre Dienstwagen und sorgen Sie dafür, dass alle Ihre Mitarbeiter und Führungskräfte in regelmäßigen Abständen Ihr Markenhemd oder Ihre Markenmütze tragen.