Die Regierung oder die Stadtverwaltung benötigt Geld, um einige große Projekte im Staat durchzuführen. In den meisten Fällen verfügen die Regierung oder die Stadtverwaltung möglicherweise nicht über die Mittel, um solche Projekte sofort durchzuführen. Um Geld für die Finanzierung dieser Projekte zu sammeln, müssen sie eine sogenannte Kommunalanleihe an die Öffentlichkeit oder an Investoren verkaufen.
Eine Kommunalanleihe ist ein Sicherungsdarlehen, das in der Regel von einer Gemeinde oder einer Regierung ausgegeben wird, um Geld für die Finanzierung von Großprojekten in der Stadt oder im Bundesstaat zu sammeln. Projekte wie Stadionbau, Autobahnen, Schulen, Krankenhäuser, Wasserversorgungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen und ähnliche Projekte. Die Gemeinde gibt die Anleihe aus oder verkauft sie an Investoren, der Investor oder Anleiheinhaber gibt der Gemeinde im Gegenzug einen vereinbarten Geldbetrag für einen bestimmten Zeitraum; Dem Anleger werden regelmäßig Zinsen gezahlt, bis der Gesamtbetrag ausgezahlt ist. Die meisten Anleger investieren lieber in Kommunalanleihen als in andere Arten von Anleihen wie Staatsanleihen, Aktien und Aktien.
- Arten von Kommunalanleihen
In diesem Artikel werde ich Gründe nennen, warum die Leute lieber in Kommunalanleihen als in andere Arten von Anleihen investieren und auch, wie man Kommunalanleihen kauft.
Warum die Leute lieber in kommunale Anleihen als in andere Anleihen investieren
- Langfristig sichere Anlage -: Die Anlage in Kommunalanleihen ist die sicherste langfristige Anlage, die Sie je nach Laufzeit der Anleihe tätigen können. Warum? Sie können fragen? Der Grund dafür ist, dass Ihr Zinssatz im Gegensatz zu Aktien und Aktienanlagen stabil ist und nicht von der Konjunktur beeinflusst wird. Außerdem ist der Zinssatz besser als derjenige, den Sie aus Festgeldanlagen erhalten. Da die meisten kommunalen Anleihen versichert sind; Für den Anleger besteht kein oder nur ein geringes Risiko.
- Ein gutes passives Einkommen -: Sie investieren nur einmal in Kommunalanleihen und erhalten bis zum Ablauf des Anleihevertrages Zinsen, wenn der Kapitalbetrag ausgezahlt wird. Dies macht es zu einer guten Quelle für passives Einkommen.
- Keine Einkommenssteuer für Internal Revenue Service -: Wenn Sie in Staatsanleihen investieren, müssen Sie eine Einkommenssteuer für die Zinsen entrichten, die Ihnen gezahlt werden. Wenn Sie in Anteile und Aktien investieren, müssen Sie ebenfalls Kapitalertragsteuer auf die Gewinne entrichten, die Sie aus dem Verkauf der Aktien erzielen, wenn der Preis von dem Zeitpunkt an geschätzt wird, an dem Sie die Aktie gekauft haben. Sie müssen jedoch keine Einkommenssteuer für die Stadtverwaltung entrichten, um mehr Geld verdienen zu können.
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1. Stellen Sie sicher, dass Sie bis zur Fälligkeit Geld zum Investieren haben -: Der erste Schritt besteht darin, den Geldbetrag, den Sie in den Kauf von Kommunalanleihen investieren möchten, beiseite zu legen. Das Mindeste, was Sie für den Kauf einer Einheit von Kommunalanleihen ausgeben können, sind fünftausend Dollar. Zweitens sollten Sie nur einen Betrag investieren, den Sie erst nach Ablauf des Anleihevertrages benötigen, wenn der Kapitalbetrag ausgezahlt wird. Am besten ist es, diese Art von Investition mit Ihren persönlichen Ersparnissen zu tätigen. Sie können sich an Ihren Finanz- oder Kundenbetreuer wenden, um sich einen Überblick über Ihre Finanzen zu verschaffen und Informationen zum Anlagebetrag in Kommunalanleihen zu erhalten.
2. Aufspüren von Informationen zu verfügbaren Anleihen -: Jedes Jahr stehen mehr als zwanzigtausend kommunale Anleihen zur Verfügung. sowohl vom Staat als auch von der lokalen Regierung. Informieren Sie sich über verfügbare Anleihen. Dies kann aus der Geschäfts- oder Finanzabteilung und Kolumnen populärer Papierpublikationen im Staat bezogen werden. Beachten Sie, dass nicht alle Anleihen zur Anlage geeignet sind.
3. Holen Sie sich einen Börsenmakler - : Die Transaktion mit Kommunalanleihen ist eine Over-the-Counter-Transaktion und es sind Börsenmakler, die Ihnen beim Kauf einer Kommunalanleihe helfen. Holen Sie sich also einen guten Börsenmakler, der Ihnen beim Kauf der Anleihe hilft. Denken Sie daran, die Service- oder Transaktionsgebühr des Brokers von Anfang an zu verhandeln. Die meisten Broker berechnen zwischen 0, 5 und 3 Prozent des Nennbetrags als Transaktionsgebühr.
4. Berücksichtigen Sie das Anleiherating -: Jede Kommunalanleihe wird mit einem anderen Zinssatz verzinst. Allen ist jedoch gemeinsam, dass der Zinssatz fest ist, weshalb Sie sich für einen hohen Zinssatz entscheiden sollten. Da das Endergebnis jeder Art von Investition darin besteht, Gewinne zu erzielen, ist es am besten, Ihre Investition mit dem besten verfügbaren Zinssatz zu maximieren.
5. Überprüfung der Bonität von Kommunalanleihen durch Ratingagenturen -: Es gibt einige Ratingagenturen, deren Hauptaufgabe darin besteht, verschiedene Kommunalanleihen zu analysieren und sie nach Gemeinden zu bewerten, die in der Lage sind, die Zinssätze und den Kapitalbetrag im Einklang mit der Vereinbarung zu zahlen. Überprüfen Sie immer das Rating der Anleihe, bevor Sie in die Anleihe investieren.
6. Bauen Sie Ihr Anleihenportfolio auf -: Um ein Kommunalanleihenportfolio aufzubauen, müssen Sie mehr Geld in den Kauf von Kommunalanleihen mit unterschiedlichen Verfallsdaten investieren und Ihr Interesse in den Kauf von mehr Anleihen reinvestieren. Wenn Sie es gut machen, können Sie in wenigen Jahren finanzielle Freiheit erlangen. Aber es hängt alles davon ab, wie viel Sie investieren müssen, wie hoch die Zinssätze der von Ihnen gekauften Kommunalanleihen sind und wie konsistent die Zinssätze sind.
7. Buy Only Bonds With Insurance : Die meisten Kommunalanleihen sind versichert. Die Versicherung wird von Kreditversicherungsunternehmen ausgestellt und verpflichtet Sie zu der Garantie, dass die Zinsen und der Kapitalbetrag zum Zeitpunkt der Fälligkeit gezahlt werden. Aus diesem Grund ist es ratsam, versicherte Kommunalobligationen zu kaufen, damit die Versicherungsgesellschaft oder das Unternehmen für die Zahlung Ihrer Zinsen und Ihres Kapitals verantwortlich ist, wenn die Kommunalobligationen nicht zahlen. Diese Versicherungsgebühr wird vom Makler bezahlt und senkt wahrscheinlich Ihren Zinssatz. Es ist jedoch viel besser, sich versichern zu lassen und einen niedrigeren Zinssatz zu erzielen, als sich auf eigenes Risiko für Anleihen mit höherem Zinsniveau zu entscheiden.
Bisher habe ich Gründe diskutiert, warum die Leute lieber in Kommunalanleihen investieren als in andere Arten von Anleihen wie Staatsanleihen, und auch Tipps zum Kauf von Kommunalanleihen gegeben. Solange Sie sich für eine Kommunalanleihe entscheiden, die eine hohe Bonität aufweist und versichert ist, ist dies eine gute Form der risikoarmen Anlage.