Geschäftspläne: Beispiel für eine Zusammenfassung des Geschäftsplans für Immobilienverwaltung

Möchten Sie einen Geschäftsplan für die Immobilienverwaltung erstellen? Wenn JA, sehen Sie hier ein Beispiel für eine aufmerksamkeitsstarke Zusammenfassung des Geschäftsplans für das Immobilienmanagement, Ziele, Leitbild und Vision, Produkt- / Servicebeschreibung und Managementstruktur, die mit Sicherheit Investoren anziehen wird.

Zusammenfassung
Marktanalyse
SWOT-Analyse
Finanzielle Projektion
Marketingplan
Marketingideen & Strategien

Ein Beispiel für eine Zusammenfassung des Geschäftsplans für die Immobilienverwaltung

Hillary Tyson und Co Property Management Company ist eine lizenzierte Immobilienverwaltungsgesellschaft mit Sitz in Atlanta, Georgia, die jedoch in allen Bundesstaaten der Vereinigten Staaten von Amerika tätig sein wird. Wir sind in der Immobilienverwaltung tätig, um unseren Kunden dabei zu helfen, ihre Bedürfnisse zu erfüllen und ihre Ziele ohne oder mit nur geringem Stress zu erreichen, denn unsere Aufgabe ist es, sie zu entlasten und ihnen zu liefern, was sie wollen.

Wir konnten in den gesamten USA eine solide Liste von Vermietern und Eigentümern aufbauen und freuen uns darauf, einem größeren Prozentsatz von ihnen bei der Verwaltung ihrer Immobilien in einem beliebigen Teil der USA behilflich zu sein.

Hilary Tyson und Co Property Management Company werden dafür sorgen, dass jede Immobilie, die in unserer Obhut liegt, ordnungsgemäß verwaltet wird, da wir im Geschäft sind, Vermietern und Mietern exzellenten Service zu bieten. Wir konnten alle relevanten Schulungen und Zertifizierungen im Bereich der Immobilienverwaltung erwerben, um eine hervorragende Leistung zu erbringen.

Hilary Tyson und die Co Property Management Company werden sich bemühen, das Risiko von Rechtsstreitigkeiten und das Risiko von Schäden an Mieteinheiten zu minimieren. Wir haben außerdem Strategien entwickelt, um den Gewinn zu maximieren, indem wir die Leerstandsquoten sowie die Reparatur- und Wartungskosten aller von uns betreuten Immobilien senken.

Wir werden unsere Immobilien nicht nur an Mieter vermieten, sondern auch einen treuen Kundenstamm aufbauen. Ein Teil unserer Pläne besteht darin, Anreize für gesetzestreue Mieter zu schaffen, die wir betreuen. Wir beabsichtigen, Mietern, die mit uns langfristige Mietverträge abschließen, niedrigere Mieten anzubieten und ein System zu schaffen, in dem treue Mieter mit Punkten belohnt werden - ein punktebasiertes System für einlösbare Prämien.

Als Hausverwaltungsunternehmen werden wir sowohl proaktiv als auch reaktiv mit unseren Themen in Bezug auf unsere Mieter umgehen. Wir sind uns durchaus bewusst, dass die meisten Probleme leicht geklärt werden können, wenn sie umgehend behoben werden. Wenn sie jedoch in den Hintergrund treten, können sie zu Rechtsstreitigkeiten, beschädigten Mietobjekten und Zahlungsausfällen führen.

Als Hausverwaltungsunternehmen halten wir uns an das Fair Housing Act, das heißt, dass bei der Suche nach Mietern für unsere Immobilien keine bestimmte demografische Gruppe ausgewählt wird. Wir werden alle verfügbaren Mittel nutzen, um unsere freien Immobilien zu bewerben, und unsere Immobilien nicht auf eine Gruppe von Mietern beschränken, sondern auf jeden, der qualifiziert ist und sich die Miete leisten kann.

Hilary Tyson und Co Property Management Company gehört Hilary Tyson und seinen unmittelbaren Familienmitgliedern (seiner Frau und seinem Sohn). Das Unternehmen wird vollständig von Hilary Tyson finanziert und sein Sohn Robert Tyson ist der Chief Operating Officer des Unternehmens.

Robert Tyson hat einen Abschluss in Immobilienmanagement und verfügt über mehr als 5 Jahre Erfahrung in der Immobilienverwaltung, bevor er die Rolle des Chief Operating Officers von Hilary Tyson und Co Property Management Company übernahm.

Unsere Dienstleistungen

Die Hilary Tyson & Co Property Management Company ist ein Unternehmen, das sich darauf freut, Vermietern und Eigentümern bei der effektiven Verwaltung ihrer Immobilien hervorragende Dienste zu leisten und Mietern günstige Wohnungen und Einrichtungen zu einem erschwinglichen Preis anzubieten. Unser Geschäftsangebot ist unten aufgeführt.

Erleichterung eines Kaufs - Führung eines Käufers durch den Prozess.
Erleichterung eines Verkaufs - Führung eines Verkäufers durch den Verkaufsprozess.
FSBO-Dokumentenvorbereitung - Vorbereitung der erforderlichen Unterlagen für "For Sale by Owner" -Verkäufer.
Grundstückspflege
Austausch von Eigentum.
Auktionshaus für unsere Kunden.
Verträge und Mietverträge vorbereiten.
Veröffentlichen Sie die zum Verkauf stehende Immobilie
Stellen Sie dem Verkäufer eine Offenlegung der Immobilienkondition (falls gesetzlich vorgeschrieben) und andere erforderliche Formulare zur Verfügung.
Bereiten Sie die erforderlichen Papiere für Werbung, Broschüren, Tag der offenen Tür usw. vor, in denen die Immobilie beschrieben wird.
Halten Sie ein offenes Haus, um das Eigentum zu zeigen.
Stellen Sie sich als Ansprechpartner zur Verfügung, um alle Fragen zum Objekt und zum Zeitplan mit Terminen zu beantworten.
Stellen Sie sicher, dass die Mieter vorab überprüft und finanziell qualifiziert sind, um die Immobilie zu mieten / leasen
Verkauf von voll möblierten Immobilien
Verkauf von Grundstücken
Immobilienverwaltungsberatung und -beratung

Unser Leitbild

Unsere Vision ist es, die bevorzugte Wahl von Vermietern und Mietern zu werden, wenn es um die Vermietung von Immobilien in den gesamten Vereinigten Staaten von Amerika geht.

Unser Leitbild

Wir sind ein Unternehmen, das mit dem Ziel gegründet wurde, Mietern (Menschen und Unternehmen) zu helfen, die Immobilien ihrer Wahl zu finden, und Immobilienbesitzern (Vermietern und Gruppenbesitzern von Immobilien ua) dabei zu helfen, ihre Immobilien in den Vereinigten Staaten von Amerika effektiv zu verwalten und zu maximieren Amerika.

Unsere Geschäftsstruktur

Hilary Tyson und Co Property Management Company wird so strukturiert, dass jeder Mitarbeiter aktiv am Wachstum der Organisation beteiligt ist und Mitarbeiter, die über einen bestimmten Zeitraum für das Unternehmen gearbeitet haben, Teilhaber des Unternehmens werden.

Wir beabsichtigen, das Geschäft mit einer Handvoll Vollzeitmitarbeitern und einigen der verfügbaren Rollen zu beginnen, die von Auftragnehmern zu erledigen sind, jedoch ausschließlich unter der Aufsicht unserer Mitarbeiter. Für alle unsere Mitarbeiter wurden angemessene Vorsorge- und Wettbewerbspakete vorbereitet. Unten ist die Geschäftsstruktur (Geschäftstätigkeit) von Hilary Tyson and Co Property Management Company;

Betriebsleiter
Projektmanager
Anwalt / Sekretär der Gesellschaft
Admin und HR Manager
Leiter Vermögensverwaltung
Leiter Akquisition und Disposition
Business Developer
Vertriebs- und Marketingfirma
Buchhalter
Empfangsbeamter

Rollen und Verantwortlichkeiten

Betriebsleiter:

Verantwortlich für die Leitung des Geschäfts
Erstellen, Kommunizieren und Implementieren der Vision, Mission und Gesamtausrichtung der Organisation - dh Führen der Entwicklung und Implementierung der Gesamtstrategie der Organisation.
Verantwortlich für das Tagesgeschäft
Verantwortlich für den Umgang mit hochkarätigen Kunden und Deals
Verantwortlich für die Festsetzung von Preisen und die Unterzeichnung von Geschäftsabschlüssen
Verantwortlich für die Unterzeichnung von Schecks und Dokumenten im Namen des Unternehmens
Bewertet in regelmäßigen Abständen den Erfolg der Organisation

Projektmanager

Verantwortlich für die Planung, Leitung und Koordination aller Projekte im Auftrag des Unternehmens
Beaufsichtigt Projekte
Gewährleistet die Einhaltung bei der Projektdurchführung
Beratung beim Management von Projekten
Verantwortlich für die Durchführung der Risikobeurteilung
Verwendet IT-Systeme und Software, um den Überblick über Mitarbeiter und den Fortschritt laufender Projekte zu behalten
Verantwortlich für die Überwachung der Buchhaltung, Kosten und Abrechnung jedes Projekts
Vertritt das Interesse der Organisation bei verschiedenen Stakeholder-Meetings
Gewährleistet, dass das gewünschte Projektergebnis erzielt wird, die effizientesten Ressourcen eingesetzt werden und die unterschiedlichen Interessen berücksichtigt werden.

Anwalt / Sekretär / Rechtsberater der Gesellschaft

Bewältigt die Schadensminderung und -behebung in Bezug auf Wartungsprobleme, im Allgemeinen im Rahmen eines Budgets, mit vorheriger oder übermittelter Zustimmung durch eine vom Eigentümer gesetzlich genehmigte beschränkte Vollmacht.
Verantwortlich für die Erstellung von Verträgen und sonstigen rechtlichen Unterlagen für das Unternehmen
Beratung und Abwicklung sämtlicher juristischer Prozesse im Unternehmen (z. B. geistiges Eigentum, Fusionen und Übernahmen, Finanz- / Wertpapierangebote, Compliance-Fragen, Transaktionen, Vereinbarungen, Klagen und Patente usw.)
Entwickelt Unternehmenspolitik und Position zu rechtlichen Fragen
Recherchiert, antizipiert und schützt Unternehmen vor rechtlichen Risiken
Vertretung des Unternehmens in Gerichtsverfahren (Verwaltungsräte, Gerichtsverfahren ua)
Spielt eine Rolle bei der Verhandlung von Geschäftsabschlüssen und protokolliert Besprechungen
Verantwortlich für die Analyse von Rechtsdokumenten im Auftrag des Unternehmens
Erstellt Geschäftsberichte für das Unternehmen

Admin und HR Manager

Verantwortlich für den reibungslosen Ablauf der Personal- und Verwaltungsaufgaben der Organisation
Definiert Jobpositionen für die Rekrutierung und Verwaltung des Interviewprozesses
Führt die Einarbeitung der Mitarbeiter für neue Teammitglieder durch
Verantwortlich für die Schulung, Bewertung und Bewertung der Mitarbeiter
Verantwortlich für die Organisation von Reisen, Meetings und Terminen
Überwacht den reibungslosen Ablauf der täglichen Büroaktivitäten.

Leiter Asset Management

Überwacht das Portfolio des Unternehmens an Immobilienvermögen (das Eigentum und verwaltet wird) durch Akquisitionen, Veräußerungen und laufende Operationen, einschließlich der Verwaltung von Einnahmen- und Ausgabenposten. maximiert die Performance des Portfolios.
Bietet strategische Überwachung bestehender und potenzieller Immobilien in einem bestimmten geografischen Gebiet.
Verwaltet Geschäftspläne und Budgets für Immobilien.
Überprüft den Zustand und die Wartung der zugewiesenen Eigenschaften; verwaltet die Buchhaltung und das Cashflow-Accounting; kümmert sich um Mietausgleich; erstellt Immobilienfinanzberichte und jährliche Budgetprognosen.

Business Developer

Identifiziert, priorisiert und erreicht neue Partner und Geschäftsmöglichkeiten et al
Identifiziert Entwicklungsmöglichkeiten; Verfolgung von Entwicklungsleitern und Kontakten; beteiligt sich an der Strukturierung und Finanzierung von Projekten; sichert den Abschluss von Entwicklungsprojekten.
Verantwortlich für die Überwachung der Implementierung, Anwalt für die Bedürfnisse des Kunden und Kommunikation mit Kunden
Findet und qualifiziert Immobilien für Miete / Leasing basierend auf den Immobilienanforderungen des Unternehmens; pflegt eine Datenbank zur Immobiliensuche; initiiert Gespräche mit den Eigentümern über die mögliche Verwaltung ihrer Immobilie
Entwickelt, führt und evaluiert neue Pläne zur Steigerung des Umsatzes
Dokumentiert alle Kundenkontakte und -informationen.
Repräsentiert das Unternehmen in strategischen Besprechungen
Steigert den Umsatz und das Wachstum des Unternehmens

Vertriebs- und Marketingbeauftragter

Listet die Immobilie zur Vermietung an die Öffentlichkeit auf
Märkte Raum; findet Mieter; nimmt an Mietvertragsverhandlungen teil.
Bietet Eigentümern eine Offenlegung des Immobilienzustands (falls gesetzlich vorgeschrieben) und andere erforderliche Formulare.
Bereitet die erforderlichen Papiere vor, in denen die Immobilie für Werbung, Broschüren, Tag der offenen Tür usw. beschrieben wird.
Hält ein offenes Haus, um das Eigentum zu zeigen.
Dient als Kontaktperson zur Beantwortung von Fragen zum Objekt und zum Zeitplan mit Terminen.
Gewährleistet, dass Mieter vorab überprüft und finanziell qualifiziert sind, die Immobilie zu mieten / leasen.
Verhandelt den Preis im Namen der Eigentümer (Unsere Kunden).
Wirkt als Treuhänder für den Vermieter, einschließlich der Vorbereitung eines Standard-Immobilienmietvertrags.
Vermietet oder akzeptiert Miete unter Verwendung der für das Gebiet, in dem sich die Immobilie befindet, genehmigten Rechtsdokumente.
Verantwortlich für die vollständige und ordnungsgemäße Überprüfung oder Prüfung der Kreditwürdigkeit, der Kriminalität, der Vermietungshistorie und der Fähigkeit eines Bewerbers, seine Miete bei Fälligkeit zu zahlen

Buchhalter

Verantwortlich für die Erstellung von Finanzberichten, Budgets und Abschlüssen für die Organisation
Bietet Managern Finanzanalysen, Entwicklungsbudgets und Buchhaltungsberichte. analysiert die finanzielle Durchführbarkeit der komplexesten vorgeschlagenen Projekte; führt Marktforschung durch, um Trends und Geschäftsbedingungen vorherzusagen.
Verantwortlich für Finanzprognosen und Risikoanalysen.
Führt Cash-Management, Hauptbuchhaltung und Finanzberichterstattung für eine oder mehrere Immobilien durch.
Verantwortlich für die Entwicklung und Verwaltung von Finanzsystemen und -richtlinien
Verantwortlich für die Verwaltung der Gehaltsabrechnungen
Gewährleistet die Einhaltung der Steuergesetze
Erledigt alle Finanztransaktionen für das Unternehmen
Dient als interne Revision für das Unternehmen

Rezeption / Kundendienstmitarbeiter