Möchten Sie einen Geschäftsplan für die Immobilienverwaltung erstellen? Wenn JA, sehen Sie hier ein Beispiel für einen für Investoren geeigneten Geschäftsplan für Immobilienverwaltung mit Finanzprojektion, Kosten, Budget und Prognose .
- Zusammenfassung
- Marktanalyse
- SWOT-Analyse
- Finanzielle Projektion
- Marketingplan
- Marketingideen & Strategien
Unser Gründungsbudget und unsere Ausgaben
- Die Gesamtgebühr für die Gründung des Unternehmens in New Jersey beträgt 750 USD.
- Das Budget für Haftpflichtversicherung, Genehmigungen und Lizenz: 2.500 USD
- Der Betrag, der benötigt wird, um eine geeignete Büroeinrichtung mit ausreichend Platz in Atlanta, Georgia, für 6 Monate zu erwerben (einschließlich Umbau der Einrichtung): 40.000 USD.
- Die Kosten für die Ausstattung des Büros (Computer, Drucker, Faxgeräte, Möbel, Telefone, Aktenschränke, Sicherheitsgeräte und Elektronik usw.) betragen 5.000 USD
- Die Kosten für den Start unserer offiziellen Website betragen 600 US-Dollar
- Zusätzliche Ausgaben (Visitenkarten, Beschilderung, Werbung und Werbeaktionen ua): 2.500 USD
Nach dem Bericht unserer Forschungs- und Durchführbarkeitsstudien benötigen wir etwa 60.000 USD, um eine Immobilienverwaltungsgesellschaft in Atlanta, Georgia, USA, zu gründen.
Ein Beispiel für einen Businessplan für die Immobilienverwaltung (Financial Projection)
Einkommensquellen
Das Hauptziel der Hilary Tyson & Co Property Management Company ist es, die Gewinne in der Immobilienbranche zu maximieren, indem wir unseren hochgeschätzten Kunden qualitativ hochwertige und erschwingliche Immobilien liefern und im Auftrag unserer Geschäftspartner (Vermieter und Immobilieneigentümer) ein effektives Immobilienmanagement durchführen. Nachstehend sind die Quellen aufgeführt, die wir untersuchen möchten, um Einnahmen für Hilary Tyson und Co Property Management Company zu erzielen.
- Entwicklung von Immobilien für unsere Kunden
- Vermietung von Immobilien / Leasing von Immobilien; Leasing gegen eine Gebühr oder einen Prozentsatz des Bruttomietwerts.
- Verkauf von voll möblierten Immobilien
- Verkauf von Grundstücken
- Pacht von kahlem Land
- Verwalten von Eigenschaften und Einrichtungen für Kunden
- Property Makeover Services
- Immobilienberatung und -beratung; Stündliche Beratung gegen eine Gebühr, basierend auf den Bedürfnissen des Kunden.
- Home Selling Kits - Leitfaden zur Vermarktung und zum Verkauf einer Immobilie.
Verkaufsprognose
Die Tatsache, dass der Immobilienmarkt in der Tat ein boomender Markt ist, bedeutet, dass Investoren immer von der Branche angezogen werden. Ohne Zweifel ist es schwierig, Multimillionäre zu finden, die kein Interesse daran haben, in Immobilien zu investieren. Immobilieninvestments sind ein Geschäftsportfolio, das allen Multimillionären auf der Welt gemeinsam ist.
Je mehr Menschen Immobilien erwerben, desto höher sind im Wesentlichen die Chancen für Immobilienverwaltungsunternehmen, Geschäftsabschlüsse zu erzielen. Auch solange Mieter immer auf Wohnungssuche sind, wird es immer Geschäfte für Hausverwaltungen geben.
Wir haben unsere Vertriebs- und Marketingstrategien perfektioniert und sind sehr zuversichtlich, dass wir unser festgelegtes Ziel erreichen oder sogar übertreffen werden, im ersten Monat oder in der ersten Geschäftseinheit genügend Einnahmen / Gewinne zu erzielen und das Geschäft über Atlanta hinaus auszubauen, Georgia in Rekordzeit in andere Staaten der Vereinigten Staaten von Amerika.
Wir konnten den Immobilienmarkt kritisch untersuchen, unsere Chancen in der Branche analysieren und die folgende Umsatzprognose erstellen. Die Verkaufsprognosen basieren auf vor Ort gesammelten Informationen und einigen praktikablen Annahmen.
- Mieten / leasen Sie mindestens 30 Wohneinheiten an Kunden (Wohnungen, Duplex-Wohnungen, Studio-Apartments usw.) innerhalb der ersten 6 Betriebsmonate
- Mieten / leasen Sie mindestens 20 Büroräume an Kunden innerhalb der ersten 6 Betriebsmonate
- Verwalten Sie mindestens 20 Immobilien für Kunden innerhalb der ersten 6 Betriebsmonate
- Verkaufen Sie innerhalb der ersten 12 Betriebsmonate mindestens 20 Hektar Land
- Bieten Sie Beratungs- und Beratungsdienste für mindestens 10 Kunden pro Monat an
- In den ersten 12 Betriebsmonaten mindestens 20 Renovierungsprojekte abwickeln
NB: Bitte beachten Sie, dass wir keinen bestimmten Betrag für die Projektion festlegen konnten, da die Preise und Provisionen für verschiedene Immobilien und für verschiedene Kunden variieren. Teil unserer Geschäftsstrategie ist es, im Rahmen des Budgets unserer Kunden qualitativ hochwertige Immobilien zu liefern. Daher ist es schwierig zu projizieren, was wir wahrscheinlich aus solchen Deals machen werden.
Unter dem Strich werden wir mit jedem Geschäft, das wir abschließen, auf jeden Fall einen angemessenen Gewinn erzielen, da wir auf der Grundlage von Provisionen arbeiten. Der Immobilienverwaltungsmarkt ist so strukturiert, dass Immobilienverwalter bei jeder Transaktion, die sie abwickeln, immer Gewinne erzielen, solange sie vor Unterzeichnung der Transaktion eine Due Diligence-Prüfung durchgeführt haben.